Определиться с юридическим статусом блок-контейнера как имущества необходимо для регистрации, обложения налогом и определения группы его амортизации.
К каким видам построек относятся блок-контейнеры?
По назначению – жилые и хозяйственные помещения, не относятся к объектам капитального строительства, так как это временные модульные конструкции, не используемые на одном месте. Блок-контейнеры сделаны из металлического профиля и вагонки, для эксплуатация в холодный период — утепляются.
bytovki-nnov.ru/blok-konteinery - Блок-контейнеры металлические в Нижнем Новгороде. Производство бытовок и строительных вагончиков СК Вектор.
Тел.: (831) 413-29-54.
По нормам ГОСТ 25957 от 1983 года, блок-контейнер – часть модульного здания и объект движимого имущества.
Бытовая модульная постройка должна соответствовать требованиям:
- тип – разборно-сборный, без ущерба можно перевезти и быстро собрать в другом месте;
- эксплуатируется временно;
- предназначена для проживания вахтовиков, хранения комплектующих и стройматериалов;
- сохраняет прочность и пространственную жесткость при демонтаже;
- при очередной сборке не теряет эксплуатационных качеств;
- при транспортировке конструкция не должна подвергаться механическим повреждениям;
- не требует дорогостоящего проекта для эксплуатации в другом месте;
- используется для временного проживания людей в течение небольшого срока.
Законодательные акты, которые регулируют постройку временных сооружений:
- ФЗ-381 – затрагивает все аспекты, касающиеся торговой деятельности;
- сборник смет ГСН 81-05-01;
- приложения законов, касающихся строительства в городах.
Росреестр не поставит постройку на учет в качестве недвижимого имущества, если ее можно транспортировать. Но есть другая ситуация – если блок-контейнер после сборки не подвергается дальнейшей перевозке.
К какой амортизационной группе относятся бытовки
Блок-контейнеры эксплуатируются от 7 до 15 лет, сфера предназначения описана как "здания передвижные и сборно-разборные, не относящиеся к жилым или к объектам капитального строительства".
Конструкции используются в течение ограниченного срока и не подвергаются взиманию обязательных налогов, предусмотренных для объектов жилого строительства, поскольку имеют исчисляемый период эксплуатации.
